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房地产抵押租赁和赠与纠纷案例分析

来源:网络作者:未知时间:2019-12-30

原告蒋××经人介绍将私有房屋出典给××典当商行。典价为五万元,估价为十五万元,典期为六个月。双方签订当票一张,当票注意事项规定“超过期限未来本典当商行办理手续,所当物品归本典当商行所有。”同时又签订典当补充协议,规定“典当成交后,先扣2个月利息,每月利息为1750元,如不按时交息,利息加倍,如需续当,先交回本金和利息,赎回后,重新办理典当手续。”随后,原告到公证处办理了公证手续。按照补充协议,××典当商行先扣了2个月利息,付给原告46500元项款,后原告又交纳了两个月利息,现欠2个月利息。1989年3月17日典期届满,原告未办理回赎。次日××典当商行通知原告当物已变成绝卖,原告要求回赎,××典当商行不允,并告诉原告只能用15万元回赎,而后双方多次协商也未能解决,原告便开始要价30多万元出卖该房。4月19日,××典当商行雇佣保安人员接管了出典房屋,又于同年5月18日登报公告拍卖该房。原告起诉到人民法院要求回赎出典房屋。

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